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交投集團房開公司人民東路東信大樓一層2-2號(南首)、東信大樓一層B108號房産招租公告
作者: 蔡日丰 网易彩票:溫州房地産開發股份有限公司 责任编辑: 更新时间:2019/6/25 9:08:27 浏览次数:843

  根据市交投集团《溫州市交通投資集團有限公司国有资产租赁管理办法》(温交投[2018]188号)规定,溫州市交通投資集團有限公司下属溫州房地産開發股份有限公司就所属鹿城区人民东路東信大樓一層2-2号(南首)、東信大樓一層B108號资产项目经公司会议研究决定,以公开招租方式进行租赁,欢迎合格的意向承租人来竞标。

  一、項目簡介:

 序號  項目名稱 地點  租賃面積(m2


業態及功能性 

要求 

 租期(年) 租金底價(元)
1 東信大樓一層商場

東信大樓一層2-2號 

(南首)

291 內商場 3 209520.00
2 東信大樓一層營業房

東信大樓一層

B108號

15.73 營業房 3 25860.00

 

  二、承租人條件

  1.具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;

  2.爲自然人的,自然人應當具有完全民事行爲能力;

  3.爲企業法人的,法人代表及控制(最大)股東要爲合同履約承擔連帶擔保責任;

  4.符合國家法律法規規定的其他條件。

  三、报名时间、地點及确认:

  1.報名時間:自2019年6月25日至2019年7月3日止.上午8:40-下午17:00整(北京時間)

  2.报名地點:鹿城区车站大道410号大诚商厦C区二楼营销部

  3.報名確認:報名確認以保證金到賬時間爲准

  四、开标时间及地點:

  1.開標時間:2019年7月4日-上午10:00整(北京時間)

  2.开标地點:鹿城区车站大道410号大诚商厦C区三楼会议室

  1.競商保證金:

序號 項目名稱 競商保證金金額 備注
東信大樓一層商場 10000.00      
東信大樓一層營業房 3000.00  

  2.競商保證金交付方式:銀行轉賬/電彙

  六、公開招租相關事項

  1.租金確定和支付方式:以競價成交價爲首年租金,租金半年一付,先付後用,第二期租金在上一期期滿前5天內付清。

  2.履約保證金及支付方式:

  承租人向出租人支付履約保證金,在簽訂《租賃協議書》前付清。出租人在租賃合同終止,承租人結清各項費用、騰空房産並經出租人查驗各項設施完整無損後無息退還。

  3.其它费用: 租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电费等费用均由承租人负责;租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决,出租人不予补偿。

  4.招租標的物交付使用標准,以移交時的房屋現場現狀爲准。

  5.競得人須按照規劃設計用途,合法經營,不得將標的物用于存放易燃、易爆物品;租賃期間,原則上租賃房産不得轉租。

  6.若租賃期間因政府行爲、城市建設工程啓動、拆遷、公共利益等其他原因,導致協議無法繼續履行的,出租人可以單方解除本租賃協議,承租人須在接到通知後壹個月內無條件騰空並退還場地,出租人退還未到期已付未用的租金,承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

  七、其他注意事項:

  1.意向單位報名時須提交的文件資料:

  (1)意向單位介紹信或法人代表授權書(原件);

  (2)意向單位有效的工商營業執照副本(複印件加蓋單位公章)。

  2.意向人報名時須提交本人身份證。

  3.本次招租公告同时在溫州交投集團网站(/)、温州市国资网 (http://www.wzgzw.gov.cn/)公布信息。

  4.根据《溫州市交通投資集團有限公司国有资产租赁管理办法》(温交投[2018]188号)第三条第(六)点的规定,招租公告期满后,产生两个及以上符合条件的承租意向人的,按规定的公开招租方式实施竞价;只产生一个符合条件的承租意向人的,由双方进行合同谈判后,可以按承租方不低于挂牌价的报价直接签约。

  5.本招租公告有效期內,如沒有征集到意向承租人,本公告則不變更挂牌條件,自動延長3個月,期間按照5個工作日爲一個周期延長,直到征集到意向承租人,由雙方合同談判後直接簽訂合同。

  6.標的物由原承租人競得的:原承租人要在競得成交之日起10日內簽訂《租賃協議書》,並繳清首期租金及履約保證金,競價保證金沖抵租金和履約保證金。如未按時繳納租金和履約保證金的將視爲自動放棄,出租人可以另行安排出租並沒收競價保證金。

  7.標的物由其他意向人競得的:

  (1)原承租人要在合同屆滿之日前騰空交還房産,並結清相關租金和費用。

  (2)競得人要在《租賃協議書》簽訂的3個工作日內繳清首期租金及履約保證金。如未按時繳納租金和履約保證金的將視爲自動放棄,出租人可以另行安排出租並沒收競價保證金。

  8.本公告未盡事宜,在《租賃協議書》中明確。

  八、聯系方式

  招租单位: 溫州房地産開發股份有限公司  

  地 點:鹿城區車站大道410號大誠商廈C區二樓營銷部

  联 系 人:金先生                     

  联系电话:88270858   

  交投集團監察室聯系人:缪先生

  監督電話:0577-85559092

溫州房地産開發股份有限公司

2019年6月25日

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